Yves LE GOC

Appartement - à vendre - 34500 BEZIERS 600 000 € - 6174

Appartement - À vendre - 34500 BEZIERS
4 3 2 144 m²

Description

Attention : Une opportunité rare au cœur de Béziers ! Pour plus d'information ou pour une visite rapide : Yves Le Goc : 06*84*40*38*08 Je suis totalement ouvert à l'inter-Agence Situé entre le Polygone et les Allées Paul Riquet, ce somptueux appartement de 145 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par le parquet massif, les grandes baies vitrées inondant l’espace de lumière naturelle et les volets persiennes, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Un bien conçu pour votre confort : Pièce de vie lumineuse et spacieuse Cuisine aménagée et équipée Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing (plus de 30 m²) Grande salle de bain moderne Ascenseur privatif pour un accès exclusif Terrasse panoramique de 128 m² avec jacuzzi et vue imprenable sur Béziers Double emplacement de parking Vous recherchez un bien d’exception ou souhaitez vendre un bien similaire ? Contactez moi dès maintenant pour une visite privée et pour découvrir d’autres opportunités exclusives. D'autres biens de prestige sont disponibles ! Parlons-en ensemble. Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène Référence 6174 Prix 600000 € FAI DPE : C / GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre et (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris)

Performance Energétique

logement très performant
A
B
120kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
3 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 124 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 471 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6174
Référence 7031887
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 144 m²

Bâtiment

Année de construction 2014
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 471 €
Nombre de lots 124

Nom, catégorie & situation

Etage 6
Nombre d'étage 6

Equipements de base

Accès PMR Oui
Cuisine Oui
Climatisation Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 1
Chambre 2 (surface) 10.399999618530273 m²
Chambre 3 (surface) 9.399999618530273 m²
Surface du séjour 52 m²
Surface de la cuisine 10.399999618530273 m²
Surface salle de bain 5.300000190734863 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 144.8000030517578 m²

Divers

Véranda Non

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2954 €

Equipement extérieur

Piscine Non
Tennis Non

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Charges & Rendement

Loué Non

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 128 m²

Sécurité

Alarme Oui

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 120
Émission GES (émission CO2) 3
Date de réalisation du DPE 04/07/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6174

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) .

Raccordements / Alimentation

Fibre Internet Oui
Prendre contact pour le bien : 7031887

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